진천군 고시 제2011 - 95호
진천 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
충청북도 백곡면 성대리 산103-1번지 일원에 진천 군관리계획(제2종지구단위계획구역 및 계획) 결정변경에 대하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조, 제32조 및 같은법 시행령 제25조, 제27조의 규정과 토지이용규제기본법 제8조 제2항 및 같은법 시행령 제7조, 충청북도 사무위임조례 제2조의 규정에 의거 군관리계획결정변경 및 지형도면을 고시합니다.
2011년 9월 30일
진 천 군 수
1. 목 적 : 진천 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
2. 위 치 : 진천군 백곡면 성대리 산103-1번지 일원
3. 진천 군관리계획 결정변경 내용
구 분
변 경 전
변 경 후
비 고
회 사 명
중앙관광개발(주)
중앙관광개발(주)
대 표 자
이 신 훈
이 신 훈
사업장 위치
백곡면 성대리 산103-1번지일원
백곡면 성대리 산103-1번지일원
용 도 지 구
관광휴양형 개발진흥지구
관광휴양형 개발진흥지구
사 업 부 지
1,152,004.00㎡
1,151,924.00㎡
감80.0㎡
개
발지역
코 스 시 설
451,245.00㎡
432,158.00㎡
감19,087㎡
건 축 시 설
10,687.63㎡
10,687.63㎡
변경없음
연 습 시 설
1,194.00㎡
2,348.00㎡
증1,154㎡
도로및주차장
39,638.00㎡
52,421.00㎡
증12,783㎡
부 대 시 설
1,334.00㎡
1,334.00㎡
변경없음
저 류 지
12,789.00㎡
17,710.00㎡
증4,921㎡
계
516,887.63㎡
516,658.63㎡
감229㎡
녹지지역
수림대조성지
381,814.37㎡
381,963.37㎡
증149㎡
원형보전지
253,302.00㎡
253,302.00㎡
변경없음
계
635,116.37㎡
635,265.37㎡
증149㎡
4. 군관리계획결정변경 조서
가. 용도지역 결정변경 조서
- 해당사항 없음 -
나. 용도지구 결정변경 조서
1) 개발진흥지구
구 분
도면표시번호
지 구 명
지구의
세 분
위 치
제한
내용
면적(㎡)
최 초
결정일
비고
기정
①
개발진흥지구
관광휴양형
백곡면 성대리
산103-1 일원
1,152,004
‘97.8.27.
변경
①
개발진흥지구
관광휴양형
백곡면 성대리
산103-1 일원
1,151,924
(감80)
￭ 변경사유서
도면표시
변 호
지 구 명
변경내용
변 경 사 유
①
관광휴양
개발진흥지구
․면적 : 1,152,004㎡→
1,151,924㎡(증6,981)
◦ 지적분할 및 측량오차 반영
5. 제2종지구단위계획결정변경 조서
가. 제2종지구단위계획구역 결정변경 조서
도면표시
번 호
구 역 명
구역의
세 분
위 치
면 적(㎡)
최 초
결정일
비고
기정
변경
변경후
①
제2종지구단위
계획구역
관 광
휴양형
백곡면 성대리
산103-1 일원
1,152,004
감80
1,151,924
‘97.8.27
￭ 변경사유서
구분
도면표시
번 호
위 치
면 적
변 경 사 유
변경
①
백곡면 성대리
산103-1번지 일원
․면적 : 1,152,004㎡→
1,151,924㎡(증6,981)
◦ 지적분할 및 측량오차
반영
나. 제2종지구단위계획 결정(변경)조서
1) 토지이용계획
구 분
용도구획명
면 적(㎡)
구성비
(%)
비고
기정
변경
변경 후
총 계
1,152,004.00
감80.0
1,151,924.00
100.0
개발지역
계
516,887.63
감229.0
516,658.63
44.9
코스시설
451,245.0
감19,087.0
432,158.00
37.5
건축시설
10,687.63
-
10,687.63
0.9
연습시설
1,194.00
증1,154.0
2,348.00
0.2
도로및주차장
39,638.00
증12,783.0
52,421.00
4.6
부대시설
1,334.00
-
1,334.00
0.1
저 류 지
12,789.00
증4,921.0
17,710.00
1.6
녹지지역
계
635,116.37
증149.0
635,265.37
55.1
수림대조성지
381,814.37
증149.0
381,963.37
33.1
원형보전지
253,302.00
-
253,302.00
22.0
￭ 변경사유서
도면표시번호
용지 구획명
변경면적
변경사유
비고
1
코스시설
감19,087
시설 재배치로 불필요한 시설제외
1
연습시설
증1,154
이용객 편의를 위한 충분한 공간 확보
1
도로및주차장
증12,783
이용객의 편의를 위한 도로 증설
1
저 류 지
증4,921
기후 변화에 대비한 저수용량 증설
1
수림대조성지
증149
쾌적한 환경조성을 위해 증설
2) 가구및획지의 규모와 조성에관한 지구단위계획 결정변경 조서
도면
번호
가구
번호
면 적(㎡)
획 지
비 고
기정
변경
증.감
위 치
획지번호
면 적(㎡)
기정
변경
기정
변경
증.감
1
1BL
1,152,004
1,151,924
감80
백곡면 성대리 산103-1 일원
1
1
1,152,004
1,151,924
감80
측량오차
3) 기반시설의 배치와 규모에 관한 군 관리계획 결정변경 조서(변경없음)
가. 교통시설
○ 도로 총괄표
류별
합 계
1류
2류
3류
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
노선수
연장
(m)
면적
(㎡)
합계
기정
1
650
6,350
-
-
-
1
650
6,350
-
-
-
변경
1
650
6,350
-
-
-
1
650
6,350
-
-
-
소로
기정
1
650
6,350
-
-
-
1
650
6,350
-
-
-
변경
1
650
6,350
-
-
-
1
650
6,350
-
-
-
○ 도로 결정(변경)조서
구분
규 모
기능
연장
(m)
기점
종점
사용
형태
최초
결정일
비고
등급
류별
번호
폭원
(m)
기정
소로
2
1
8
집산
도로
650
산103-1
산103-1
(클럽하우스)
일반
도로
‘97.8.27
변경
소로
2
1
8
집산
도로
650
산103-1
산103-1
(클럽하우스)
일반
도로
4) 건축물에 대한 용도․건페율․용적률․높이 등에 관한 지구단위계획결정변경조서(변경없음)
도면
번호
위 치
구 분
계 획 내 용
1
건축시설
용지
용 도
∙ 지정용도 : 클럽하우스 및 부대시설
∙ 불허용도 : 지정용도 이외의 용도
건폐율
∙ 40% 이하
용적율
∙ 100% 이하
높 이
∙ 5층이하
6. 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인도서(1/5,000, 1/1,200) : 진천군청 지역
개발건축과에 비치
7. 관계도서를 진천군청 지역개발건축과(☎043-539-3702)에 비치하고 토지소유자 및 이해관계인에게 보입니다. |
