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조사대상토지

• 1.1일 기준
  • 국세 또는 지방세 등의 부과대상 토지와 각종 부담금의 부과대상 토지
  • 관계법령에 의하여 지가의 산정 등에 개별공시지가를 적용하도록 규정되어 있는 토지와 시장
    • 군수/구청장이 관계행정기관의 장과협의하여 개별공시지가를 결정/공시하기로 한 토지
      ※ 진천군은 국·공유지를 포함한 전체필지를 대상으로 조사
• 7.1일 기준
  • 지적법상 분할 또는 합병된 토지
  • 공유수면매립 등으로 신규로 등록된 토지
  • 토지의 형질변경 또는 용도의 변경으로 지적법상의 지목이 변경된 토지
  • 국·공유지가 매각등으로 사유지가 된 토지로서 개별공시지가가 없는 토지

조사대상토지

지가산정절차

조사계획 → 토지특성조사(현장/도면) → 지가산정 → 산정지가 검증(감정평가업자) → 지가열람 및 의견제출(검증·처리) → 부동산평가위원회 심의 → 결정공시(4.30./10.31.) → 이의신청(검증·처리)

의견제출/이의신청 절차

• 열람지가(결정지가)확인 : 민원토지과 또는 읍면사무소, 홈페이지
• 개별공시지가 의견제출서/이의신청서 작성ㆍ제출 : 민원토지과 또는 읍면사무소, 홈페이지

의견제출기간

• 2025년 1월 1일 기준 : 2025. 3. 21. ~ 4. 9.
• 2025년 7월 1일 기준 : 2025. 9. 1. ~ 9. 22.

이의신청기간

• 2025년 1월 1일 기준 : 2025. 4. 30. ~ 5. 29.
• 2025년 7월 1일 기준 : 2025. 10. 30. ~ 11. 28.
  ※ 매년 1.1기준 공시지가 일정에 의거 약간의 변경이 있을 수 있음
  자세한 사항은 진천군 민원토지과 토지관리팀으로 문의(043-539-3101~4)