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| 정예 통섭 경매인 양성 | |||
|---|---|---|---|
| 작성자 | 최명수 | 등록일 | 2017-01-24 |
| 첨부파일 | 조회수 | 503 | |
| 내용 |
인간이 삶을 영위하는 동안에 경제적 문제는 매우 중요하다 할 것입니다. 특히 의학의 발달로 누구나 할 것 없이 100세 시대를 살아 내야 하는 큰 부담을 지고 있습니다. 하지만 언론에서 수 없이 보도된 바와 같이 여러 사정으로 노후를 대비하지 못하신 분들이 너무나 많고 설령 국민연금 등으로 대비를 했다는 분들 조차 충분하지 못한 실정입니다. 문제는 이러한 난제를 국가적으로나 개인적으로 마땅한 대비책이 없다는데 있습니다. 그 이유는 국가재정력의 한계와 턱없이 부족한 일자리 때문입니다. 제안자는 지난 20여년간 부동산 분야에 몸을 담고 있으면서 앞서 논한 부분에 관한 결론적인 해답은 바로 경매와 공매에 관한 지식을 쌓는 길이 최선의 방책이라고 확신하게 되었습니다. 즉 한 해동안 많은 경우 20만건에 육박하는 경공매 물건을 소액으로 저렴하게 매수하고 이를 성형수술(?)한 후 시가보다 약간 싸게 되파는 방법으로 재테크 하기를 권하게 되었던 것입니다. 그러나 재테크가 실제로는 녹녹치만은 않습니다. 경공매 물건의 정체를 정확히 파악할 수 있는 부동산 공법 및 사법분야 지식에 두루 능통하지 않으면 이 분야에 투자할 생각을 아예 버려야 합니다. 자칫 돈을 벌려다가 그나마 보유자산을 한꺼번에 모두 탕진할 수도 있기 때문입니다. 제안자는 그간 공직과 인허가 대행업체인 측량설계업을 18년간 영위하였고 현재는 대학교에 출강하면서 동시에 청주시 평생학습관, 학원에서 다양한 경험과 노하우를 쌓아가고 있고 또한 보유하고 있습니다. 이 제안을 하게 된 데는 청주시평생학습관이나 학원 수강생 중에는 진천지역에 거주하는 분들이 많지는 않지만 더러 있어 이 분야에 대한 목마름이 진천지역에도 있음을 알게 되었기 때문입니다. 자세한 강의계획서는 이미 담당선생님 이메일로 송부해 드렸으니 참고하여 주시면 감사하겠습니다. 이 분야에 20여년 종사하다보니 공법과 사법 모두를 섭렵하게 되었습니다. 한 물건을 분석하려면 두 분야를 모두 마스터하지 않으면 안됩니다. 인허가 대행업체인 측량설계업을 운영하면서 쌓은 경험과 이를 바탕으로 집필한 공법 책 2권(토지개발허가 박사되기, 실전토지경매)을 저술하고 그간 여러 교육기관에서의 강의, 또한 공법과 연계된 사법분야의 해석 능력을 동시에 보유하고 있는 분을 아직까지는 만나본 적이 없다는 말씀을 감히 드립니다. 제안자의 바램이 실현될 수 있게 되기를 바라마지 않습니다. 감사합니다. |
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